皆さん、こんにちは！
不動産投資家のコアラです。
27歳の時に不動産投資開始し3年で
資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。
今回のテーマは、
『物件の近隣の調査の注意点』
です。
結論から言うと・・・
物件の近隣調査にはいくつかの重要な注意点があります。
ポイントを解説します。
・近隣調査の目的
近隣調査は、対象物件の周囲で起こる出来事や環境を把握し、
安心して購入できるかどうかを判断するための
重要なステップになります。
周辺住民とコミュニケーションを取りながら情報を収集します。
・主要な注意点
①環境の確認
騒音や臭気の問題がないか確認します。
近くに学校や工場、病院などがあると、
環境音や匂いに影響を受ける場合があります。
また、大学や工場の近くは安心と思い建て、
万が一、撤退すると需給が崩壊する場合もあります。
②周辺施設の確認
近隣にある店舗や公共施設の利便性、
交通アクセスなども重要な要素です。
これにより、生活の快適さが大きく変わる可能性があります。
③住民との関係
隣人との関係性を理解することも重要です。
周囲の住民がどのような人たちで、
どのようなコミュニケーションを持っているのかを把握します。
④治安の調査
過去に発生した事件や事故、火災などについて調査します。
特に重大な事件があった場所は、購入判断に大きく影響します。
⑤現在の問題のチェック
現在進行中の工事や開発計画なども確認するべきです。
これらは今後の生活環境に影響を与えることがあります。
今回のまとめになります。
物件の近隣調査は、不動産購入を成功させるための
大切なステップです。
１番大切なのは需要と供給です。
周囲の環境、治安、住民との関係をしっかりと確認し、
安心して暮らせる場所かどうかを見極めることが求められます。
今後も正しく不動産投資をするための
有益な情報を発信していきます。
不動産投資家のコアラでした。
【７個の無料特典プレゼント！】
●友だち追加はこちら ⇒https://lin.ee/OIcI4tz
大人気です！！コアラさん@不動産投家の
【公式LINE＠】に追加して頂くと
以下７点を無料でプレゼントしています！！
＜プレゼント１＞
3年で資産1億円、家賃年収1000万円に
到達した不動産投資で稼ぐために絶対に
言いたくなかった成功の秘訣（youtube動画講義）
＜プレゼント２＞
築古で全空室だった１棟物件を購入し
２ヶ月で満室にした賃貸募集条件（youtube動画講義）
＜プレゼント３＞
全空室の物件を買って資産を
増やし続ける方法（youtube動画講義）
＜プレゼント４＞
高利回り20％以上の
非公開物件を手に入れる方法（youtube動画講義）
＜プレゼント５＞
物件購入前後で失敗しないための
リサーチチェックシート（PDF）
＜プレゼント６＞
持っている物件を高値で売却する
非常識な方程式とは？（youtube動画講義）
＜プレゼント７＞
現金10万円をすぐに稼げる
現金錬金術マニュアルテキスト（PDF）
無料プレゼントを受け取るために
下記のURLからLINE登録お願いします(^^)
●友だち追加はこちら ⇒https://lin.ee/OIcI4tz
LINEID：@533jgpzz（@を忘れずに）
（不動産投資に関する質問なども
LINE＠にお問い合わせください）
●チャンネル登録はこちら→ http://bit.ly/3MtgOh7
●公式LINE＠はこちら→ https://lin.ee/OIcI4tz
※不動産で利益を
必ず保証するものではありません。
投資をされる場合には
リスクを十分考慮し自己責任でお願いします。
不動産投資 #不動産投資家 #不動産
その他もSNSやっています♪
アメーバブログ
https://ameblo.jp/koarasan00
note
https://note.com/koara_san0001/n/n649b4a49055e
FC2
https://koara001z.blog.fc2.com/blog-entry-2.html
livedoor
https://koara000.livedoor.blog/archives/2061075.html
Seesaa
https://koara00.seesaa.net/article/502417159.html?1708336769
blogger
https://koarablog00.blogspot.com/2024/02/blog-post_19.html
YOUTUBE
https://www.youtube.com/watch?v=QU7MOmG13Q4
X
https://twitter.com/koarasan0001
