皆さん、こんにちは！
不動産投資家のコアラです。
27歳の時に不動産投資開始し3年で
資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。
今回のテーマは、
『物件の近隣の調査の目的と調査方法』
です。
結論から言うと・・・
物件の近隣調査は、不動産購入時に非常に重要なステップです。
購入予定の物件周辺での出来事や住環境を
把握するために行います。
主なポイントを解説します。
【近隣調査の目的】
１、住環境の確認
周辺の騒音、交通量、公園や商業施設の有無などを確認することで、
生活の質に影響を与える要因を把握します。
２、地域の治安
住む地域の犯罪発生率や近隣の警察署の位置を調べることで、
安心して生活できるかどうかを見極めることができます。
３、隣人との関係
隣人がどのような人たちか、また、
過去に近隣トラブルがあったかどうかを調査することで、
将来的な問題を避けることができます。
【調査方法】
１、現地訪問
実際にその地域を歩いてみたり、周辺の家と話をしたりして
直接の情報を得ることが効果的です。
２、聞き込み調査
近隣住民に直接聞き込みを行い、
地域の経験や文化について理解を深めます。
３、オンラインリサーチ
地域に関する口コミや評価をインターネットで探し、
調査の補助的な情報を集めることができます。
今回のまとめになります。
このように、物件の近隣調査を通じて、
購入後の生活をより快適かつ安心なものにするために
近隣の調査は大切になります。
今後も正しく不動産投資をするための
有益な情報を発信していきます。
不動産投資家のコアラでした。
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