こんにちは、不動産投資家コアラです。
今回は
「不動産投資サロンに入って良かったこと・微妙だったこと」
について3つのステップでまとめてお話しします。
今回お話しする内容がわかれば、
これから不動産投資サロンへの入会を検討している方が、
実際の雰囲気やリアルな感想をイメージできて、
入会前の不安がグッと減ると思います。
本題に入る前にそもそも
不動産投資サロンとは、物件選定のノウハウや
融資戦略、税務知識などを、同じ目的を持つ
投資家仲間と一緒に学べるコミュニティのことです。
書籍やネット記事だけでは得づらい
「生の情報」が手に入る場として、
ここ数年で人気が高まっています。
コアラ自身もいくつかの
サロンに参加してきましたが、
実際に足を踏み入れてみると、
想像していたイメージと違う部分も多々ありました。
ここでは良かった点・微妙だった点を、
包み隠さずお伝えします。
良かったこと
①生きた情報が手に入る
一番の収穫は、
リアルタイムの融資情報です。
「今どの金融機関が積極的か」
「金利や属性によって出る条件」
といった話は、個人でネットを
漁っても正直たどり着けません。
サロン内で先に動いている人たちの
経験談が、そのまま自分の判断材料になりました。
②失敗談を先回りして知れる
成功事例より価値があると感じたのは、
実は失敗談です。
「この築古物件で修繕費が想定の3倍かかった」
「このエリアは空室が長引きやすい」
といった生々しい話は、自分が同じ轍を
踏まないための保険になります。
③行動が続く環境になる
一人で不動産投資を続けていると、
忙しさにかまけて物件探しの手が止まりがちです。
サロンには常に動いている人がいるので、
良い意味で焦りが生まれ、
行動量が落ちにくくなりました。
微妙だったこと
①サロンによって温度差が大きい
正直に言っておきたいのですが、
サロンの質は主催者や参加メンバー次第で大きく変わります。
中には情報発信よりも新規会員集めに
力を入れているところもあり、
「思っていた学びの場と違った」と
感じたこともありました。
②物件紹介ありきの空気になりやすい
コミュニティの規模が大きくなるほど、
特定の仲介会社や新築ワンルームの
紹介案件が回ってくる場面も出てきます。
すべてが悪いわけではありませんが、
「本当に自分に合った物件か」を自分の頭で
判断する姿勢は手放さないほうがいいです。
③会費に見合うかは人による
月額数千円〜数万円と幅がありますが、
受け身の姿勢のままだと会費分の元は
取りにくいというのが率直な感想です。
質問を投げる、懇親会に顔を出すなど、
自分から動く人ほどサロンの価値を引き出せている印象です。
まとめです。
サロン選びは「誰と学ぶか」で決まる
不動産投資サロンは、
正しく使えば独学では届かない情報と
スピード感を得られる場所です。
ただし、サロンに入ること自体
がゴールになってしまうと、
会費だけがかさんで終わってしまいます。
入会を検討している方は、
体験会や無料相談があるサロンから試してみて、
運営者の考え方や既存メンバーの雰囲気が
自分に合うかを、自分の目で確かめてから
判断することをおすすめします。
不動産投資家コアラ🐨
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